Il Conto Termico rappresenta un’iniziativa che incoraggia l’utilizzo di tecnologie finalizzate all’aumento dell’efficienza energetica e alla produzione di energia termica da fonti rinnovabili per impianti di piccole dimensioni. Tale programma è rivolto sia alle pubbliche amministrazioni che alle imprese e ai privati. 

Grazie al Conto Termico, è possibile rinnovare gli edifici al fine di migliorare le prestazioni energetiche e ridurre i costi associati ai consumi energetici, recuperando una parte delle spese sostenute in tempi rapidi. Si tratta di un’opportunità molto vantaggiosa per coloro che intendono investire in tecnologie innovative in grado di garantire un’efficienza energetica superiore e una maggiore sostenibilità ambientale.

Chi può richiedere la detrazione?

Sono ammessi a richiedere tali incentivi:

• le Pubbliche Amministrazioni, compresi gli ex Istituti Autonomi Case Popolari, le cooperative di abitanti iscritte all’Albo nazionale delle società cooperative edilizie di abitazione e i loro consorzi costituiti presso il Ministero dello Sviluppo Economico, nonché le società a patrimonio interamente pubblico e le società cooperative sociali iscritte nei rispettivi albi regionali;
• i soggetti privati, che possono richiedere gli incentivi attraverso una ESCO (Energy Service Company).

In questo modo, il Conto Termico promuove l’utilizzo di tecnologie innovative e sostenibili, offrendo un supporto economico per la realizzazione di interventi volti ad aumentare l’efficienza energetica e ridurre l’impatto ambientale.

Per cosa può essere richiesto?

Il Conto Termico offre incentivi finanziari che vanno dal 40% al 65% della spesa sostenuta per specifici interventi di risparmio energetico come la sostituzione di impianti tradizionali con pompe di calore, caldaie a biomassa, sistemi ibridi a pompe di calore e impianti solari termici. 

Il Bonus Casa riguarda principalmente interventi di ristrutturazione edilizia, non necessariamente collegati all’efficientamento energetico. Le detrazioni arrivano al 50%, con un limite massimo di spesa di 96.000 euro per unità immobiliare. Tra i lavori ammessi rientrano:

1. La manutenzione straordinaria degli edifici.
2. La costruzione o ristrutturazione di box e garage.
3. L’installazione di sistemi di sicurezza, come porte blindate e grate.

La Legge 30 dicembre 2024 n. 207 (Legge di Bilancio) entrata in vigore il 1° gennaio 2025 definisce nuove aliquote per le detrazioni fiscali sulla prima abitazione e immobili diversi dalla prima abitazione.

Spese sostenute su immobili residenziali adibiti a prima abitazione

Le spese sostenute dai proprietari o dai titolari di diritti reali di godimento (come usufrutto, uso o abitazione) per interventi su immobili residenziali adibiti a prima abitazione sono ammesse a una detrazione massima del 50%. Per interventi di ristrutturazione edilizia realizzati sulle prime abitazioni, la detrazione è anch’essa pari al 50% per il 2025 e al 36% per gli anni 2026 e 2027, con un limite massimo di spesa di 96.000 euro per unità immobiliare.

Spese sostenute su immobili diversi dalla prima abitazione 

Anche per gli interventi realizzati su immobili non adibiti a prima abitazione, i proprietari o titolari di diritti reali di godimento (usufrutto, uso, abitazione) possono beneficiare di agevolazioni fiscali, con una detrazione massima del 36%. Gli interventi di ristrutturazione edilizia su immobili secondari prevedono le stesse aliquote, con una detrazione del 36% nel 2025 e del 30% per gli anni 2026 e 2027, fino a un limite massimo di spesa di 96.000 euro per unità immobiliare.

L’Ecobonus è un’agevolazione fiscale pensata per promuovere interventi che migliorano l’efficienza energetica degli edifici. Questo incentivo prevede detrazioni che possono arrivare fino al 50% delle spese sostenute, con aliquote che variano in base alla tipologia di lavoro.

Tra gli interventi ammessi ci sono:

1. L’installazione di impianti fotovoltaici e impianti solari termici.
2. La sostituzione di caldaie con modelli a biomassa certificati.
3. L’isolamento termico di pareti, tetti e pavimenti.

La Legge 30 dicembre 2024 n. 207 (Legge di Bilancio) entrata in vigore il 1° gennaio 2025 definisce nuove aliquote per le detrazioni fiscali sulla prima abitazione e immobili diversi dalla prima abitazione.

Spese sostenute su immobili residenziali adibiti a prima abitazione 

Le spese sostenute dai proprietari o dai titolari di diritti reali di godimento (come usufrutto, uso o abitazione) per interventi su immobili residenziali adibiti a prima abitazione sono ammesse a una detrazione massima del 50%. Per gli interventi di efficientamento energetico, la detrazione è fissata al 50% delle spese sostenute nel 2025, mentre scenderà al 36% per gli anni 2026 e 2027.

Spese sostenute su immobili diversi dalla prima abitazione 

Anche per gli interventi realizzati su immobili non adibiti a prima abitazione, i proprietari o titolari di diritti reali di godimento (usufrutto, uso, abitazione) possono beneficiare di agevolazioni fiscali, con una detrazione massima del 36%. Per gli interventi di efficientamento energetico su immobili diversi dalla prima abitazione, la detrazione è fissata al 36% delle spese sostenute nel 2025, e scenderà al 30% per gli anni 2026 e 2027.